知っておきたい賃貸管理

賃貸管理とは

かつて日本では、ひとつ屋根の下で数世代の家族が集まって住まう光景は珍しくありませんでしたが、第二次大戦後の高度経済成長期には一家族の規模がミニマム化し、両親と子供1人といった単位も増えはじめ、家族形態の変化により住まい空間も徐々に変わってきました。あまり仕切りのなかった日本家屋から、欧米の生活スタイルを取り入れた細かく区切られた部屋のある家へ、しかも一戸一戸の大きさは小家族のスタイルに合わせたものが増加していきました。

経済が成長するに従い人口も増加し、都市部には集合住宅が多く建設されるようになり、できるだけ多くの人が住まうことの出来る環境として、団地やマンションが乱立するようになります。また、家族から離れて学校や仕事に行く単身者向けのアパートメントも、やはり都市部を中心に増えました。単身者はもちろんのこと、小家族にとっても持ち家は夢であり、現実とするまでにはお金と時間が必要です。夢のマイホームまでの道のりのあいだには、賃貸住宅に暮らす過程もあるでしょう。

一方で、もともと土地を持っている人には、自分の家を建てて住まうよりもアパートメントなどの集合住宅を建て、それらを人に貸したほうが家賃収入になるといったメリットがあります。このように需要と供給のメリットが上手く重なり合って、賃貸住宅は増えてきたと考えられます。賃貸管理とは管理業者や大家といった、賃貸物件を所持し他人に提供している人たちが行う業務のことをさし、わたしたちがもしどこかで賃貸物件を探す必要になった場合には、信頼出来る賃貸管理を行う業者や大家との出逢いは大切になります。

賃貸管理システム

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賃貸管理会社の選び方

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